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北京房贷年末发力首套房利率85折成主流

发布时间:2021-01-08 02:30:21 阅读: 来源:镍合金厂家

阿琪

根据融360监测的最新一周(12.14-12.18)房贷数据显示,当前,北京首套房的平均利率折扣8.78折,执行利率是4.30%,较降息满月后的4.36%又优惠了0.06%。

首套房方面,工商银行、招商银行、邮储银行、光大银行调整为8.5折,建设银行调整为8.6折,江苏银行、南京银行、花旗银行调整为8.8折,东亚银行调整为9折,恒生调整为9.2折,渣打调整为9.5折,自此首套房首付8.8折以下银行增加至12家;二套房首付方面,广发银行、东亚银行调整为5成,南京银行、渣打银行调整为6成,花旗调整为7成。

北京首套房利率8.5折成主流 二套房最低首付4成已绝迹

本周,北京首套房利率折扣最低仍为汇丰银行提供的8.2折,工商银行、招商银行、邮储银行、光大银行调整为8.5折,建设银行调整为8.6折,首套房利率8.8折以下的银行增加至12家。距离上次银行调整动作仅仅3周的时间, 就又有4家银行将最低利率下调至8.5折,8.5折银行的数量攀升至10家,一跃成为主流。可以说银行在本年度最后一个月终于不负众望,放开优惠。从银行的角度看,也是在为下一年度的放款做准备。再来看下二套房,当前,二套房最低首付5成仍为主流,4成已绝迹。自3.30二套房最低首付4成的新政发布后,北京4月-10月均有银行响应了该政策,但从11月开始,二套房最低首付4成的银行就已绝迹,从侧面也反映了购房者对新政策的积极态度,考虑到风险因素,银行不得不在临近年末收紧了二套房政策。

首套及二套房利率分布

在首套房利率分布方面,在融360所监测的30家银行中,平安银行、杭州银行、民生银行停贷,除中信银行外,其余26家银行均提供首套房利率优惠。

有20家银行利率低于9折,分别是汇丰银行、包商银行、农业银行、北京农商银行、广发银行、中国银行、浦发银行、工商银行、招商银行、邮储银行、光大银行、渤海银行、华夏银行、交通银行、北京银行、江苏银行、南京银行、花旗银行建设银行、友利银行;9折的银行有4家;提供9折以上优惠利率仅有2家。可以看出最低8.5折超过了8.8折,成为主流。另外,首付方面,27家银行全部为3成。

二套房利率分布方面,在融360所监测的30家银行中,除平安银行、杭州银行、民生银行停贷以外,其余27家银行利率均为为基准上浮10%;二套房首付5成的银行有23家,6成的银行有3家,7成的银行有1家。

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